CGS Immo

PRÈS DE L’UNIVERSITÉ

Carmen Graña — Mon, 03 Nov 2014 12:02:33 +0000

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel idéal, près de la plage et comme le titre l’indique, à côté de l’Université.
L’appartement dispose de 3 chambres avec placards, 2 salles de bains (1 en suite), salon avec balcon et une cuisine avec un petit patio. Elle a aussi une salle de stockage.
Profitez de la piscine de la communauté, ainsi que du court de tennis ou vous détendre dans les jardins. Qu’attendez-vous?

VOTRE CHANCE!

Carmen Graña — Mon, 03 Nov 2014 12:00:50 +0000

Cette maison est située dans un très bon complexe résidentiel et est divisé en 3 niveaux:
Rez de chaussée: salon-salle à manger avec une grande terrasse, cuisine avec accès à une terrasse couverte, salle de bains d’invités, 1 chambre avec placard
Premier étage: 1 chambre double avec placard et balcon, salle de bains, 1 buanderie, 1 chambre avec placard
Haut-de-chaussée: grand studio
Il est situé à proximité des commerces pour les besoins quotidiens, des restaurants, des supermarchés, des terrains de jeux, des installations récréatives, des écuries, des plages, etc.
La propriété est en très bon état et vous attend pour profiter de cette opportunité!

JOLI APPARTEMENT

Carmen Graña — Wed, 29 Oct 2014 11:38:21 +0000

L’appartement est dans un bâtiment solitaire construit en 1900. La propriété a été largement modernisé et entièrement rénové en 1997-1998, en tenant compte des règlements de protection des monuments. La façade de briques et éléments en plâtre ornemental (corniches, vêtements de fenêtre, bandes de nettoyage, chapiteaux) et la base de plâtre jusqu’au premier étage ont également été restaurés ainsi que les deux petits balcons avec maille métallique périphérique et fenêtres en bois, ont aussi été intégrés à l’arrière et le côté du bâtiment dans une version un peu plus simple (bien sûr toujours avec vitrage isolant).
Par la porte d’entrée (avec un grand puits de lumière), qui a été faite selon le modèle historique, vous entrez à la très bel escalier avec des ornements en stuc avec accès à la mezzanine. Il ferme alors ajouté l’escalier à l’origine préservé et modèle historique rénové, très représentatif à travers le bois sombre tonalité. Vous serez étonné; également du plancher de mosaïque bien conservé. Dans le cadre de la rénovation et de modernisation, ont été renouvelées, bien sûr, toutes les lignes d’alimentation et déchets, le sous-sol a été drainé, et ont créé un local à vélos commun (facilement accessible à partir de la cour) et une salle de séchagedu linge et une laverie. Chauffage et production d’eau chaude: central au gaz. Les balcons ont été ajoutés en construction de faisceau (en acier) donnant sur la cour.
L’appartement avec près de 78 m² (loué illimité) est au 1er étage. La porte d’entrée (rénové en raison du statut) donne sur le hall spacieux, équipé avec des spots intégrés. A côté droit est une petite pièce de rangement. Le couloir mène à la chambre et, grâce à un changement de plan, à la salle de bain vitrée (avec baignoire et douche). Le couloir mène également au salon / salle à manger. Dans ce domaine de la maison a été construite la cuisine, aussi avec fenêtre. La salle de séjour est terminé avec un balcon donnant sur la cour. La qualité de l’appartement répond à la norme actuelle. Les portes et côtés sont en blanc mat panneaux en bois de haute qualité. Les revêtements de sol sont différents. Dans le couloir, vous trouverez stratifié, comme dans la chambre à coucher. Le sol dans le salon / salle à manger est recouverte de parquet.

Commission: 5,95% du prix d’achat TTC. TVA allemande de 19% à payer par l’acheteur.
La commission est gagné et exigible à la fin du contrat notarié.

VUE SUR LE VERT

Carmen Graña — Wed, 29 Oct 2014 10:26:27 +0000

L’appartement est au 2ème étage d’un immeuble construit en 1900. L’appartement dispose, comme toute la maison, d’un niveau un peu plus simple, mais très solide.
Au total, il y a environ 43 m² avec cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et une petite pièce de rangement. Le revêtement de sol stratifié dans le salon, rend la pièce plus lumineuse, brillante et gaie. La cuisine et garde-manger sont équipés de plancher de linoléum pour un entretien facile. La pièce de devant a tapis. La salle de bain est carrelée du sol au plafond et dispose d’une douche, lavabo et WC.
Le bâtiment dispose d’une salle de lavage, qui, comme la petite cour (avec stationnement pour vélos) est disponible pour tous les résidents.
La propriété est située dans le district de Leipzig Thonberg, à seulement 1,5 km du centre-ville. En tram et bus vous atteignez le centre-ville en quelques minutes. Non loin de l’appartement il y a des espaces verts, des parcs et le Friedenspark (Parc de la Paix); elles sont idéales pour de longues promenades. Il y a des magasins, des médecins et des installations pour les enfants à distance de marche.

Commission: 5,95% du prix d’achat TTC. TVA allemande de 19% à payer par l’acheteur.
La commission est gagné et exigible à la fin du contrat notarié.

INVESTISSEMENT SOLIDE

Carmen Graña — Wed, 29 Oct 2014 09:54:16 +0000

La propriété est située dans le district de Leipzig Gohlis- Sud, à seulement 2 km du centre-ville.
En tram et bus vous atteignez le centre-ville en quelques minutes. Non loin de l’appartement est la forêt Auwald et le zoo. Des magasins quotidiens, les médecins, les écoles et les jardins d’enfants sont à proximité du bâtiment.
L’appartement est loué depuis 2000. Il est au premier étage d’un immeuble construit en 1955. La maison a été entièrement rénové en 2000.
Son environ 66 m² contiennent un salon, une cuisine, une chambre, un bureau / garderie et une salle de bains. Toutes les chambres sont pas de tapis. Dans la cuisine et salle de bain les sols sont carrelés; aussi les murs de la salle de bains (avec douche, WC, lavabo) avec fenêtre.
Les portes intérieures et les cadres de portes sont en bois, texture blanche et certains d’entre eux ont une section de verre. Ils ont des fenêtres à double vitrage et les rebords de marbre.
Au grand balcon donnant sur la cour ou sort de la cuisine, ainsi que l’étude / garderie.
Tant le local à vélos, ainsi que de la grande cour, sont pour tous les résidents.
Remarque: parce que du bail emphytéotique et de l’âge du locataire, notre offre est dirigée exclusivement aux investisseurs.

Commission: 5,95% du prix d’achat TTC. TVA allemande de 19% à payer par l’acheteur.
La commission est gagné et exigible à la fin du contrat notarié.

VILLA DE LUXE – CONCEPTION MODERNE

Carmen Graña — Sun, 31 Aug 2014 10:50:07 +0000

Nouvelle villa de style ultra moderne qui est construite dans une zone exclusive, résidentielle. Un projet moderne, privée et sécurisée pour répondre aux besoins des plus exigeants.
Une propriété divisée en 2 étages, au premier étage on y trouve un garage d’environ 80 m² avec une capacité pour 3-4 voitures, une inmense cuisine de conception moderne avec un spectaculaire îlot, ouverte à la salle à manger et communiquée directement avec le porche et le barbecue, se complète d’un garde manger, d’une buanderie et salle de bains. La pièce principale de cet étage est sans hésiter le salon principal qui est composé d’impressionnants plafonds d’une hauteur de 6 mètres avec des murs en verre qui permettent d’entrer à la lumière pour profiter du soleil et d’une vue sur la mer depuis cette spectaculaire villa.
Dans l’étage supérieur se souligne la chambre principal, avec environ 34 m² comprenant un coin salon, dressing, salle de bains avec jacuzzi et douche, et terrasse privée de 41 m². Dans cet étage il y en plus 3 chambres à coucher, toutes avec des placards et salles de bains, en plus d’un deuxième salon destiné à être une salle de cinéma.
Cette villa se complète avec une zone extérieur conçue avec différents éléments, un porche pour profiter des repas en plein air, barbecue, immense terrasse pour profiter du soleil, de la mer et de la magnifique piscine avec surface de l’eau sans fin qui se confond avec la mer Méditerranée.

INVESTISSEMENT DOUBLE

Carmen Graña — Fri, 29 Aug 2014 23:35:05 +0000

Les appartements offerts sont situés dans le district de Leipzig Schönefeld, à environ 5 km au nord-est du centre-ville. Par les transports publics vous êtes rapidement et facilement au centre-ville. Toutes les installations quotidiennes peuvent être trouvés aussi à distance de marche. La rue elle-même est une rue latérale de peu circulation. Dans les déversements il y a de espaces verts, un centre de terrain de sport et une piscine extérieure. Le parc Mariannenpark, sud de l’objet, et le parc Abtnaundorfer Park, dans le nord, sont également à proximité.
Les appartements sont situés au 3ème étage d’un immeuble construit en 1910, de construction massive. L’immeuble est un bâtiment classé. Les deux appartements ont sur environ 65 m² et 60 m², un salon, une chambre à coucher, une troisième chambre qui peut être utilisé comme chambre por des enfants / travail ou une salle à manger, une cuisine avec accès au balcon et une salle de bains. Tous les logements ont été équipés de stratifié et est lumineux, agréable et convivial. Les salles de bains internes comprennent à côté de la baignoire des pratiques radiateurs sèche-serviettes. Les cuisines contiennent carrelage blanc avec des carreaux blancs aussi.
Lors de la rénovation complète en 1995/1996 ont été construits des balcons donnant à la cour, qui donnent une vue sur le jardin communautaire vert.
Une salle de stockage et une cave appartenant également aux appartements. Les deux appartements sont loués.

Commission: 5,95% du prix d’achat TTC. TVA allemande de 19% à payer par l’acheteur.
La commission est gagné et exigible à la fin du contrat notarié.

APPARTEMENTS DE LUXE

Carmen Graña — Fri, 29 Aug 2014 18:06:16 +0000

Appartements extraordinaires avec une imprenable vue sur la mer, situés dans une des zone les plus convoités et privilégiés de la Sierra de Altea, dotés d’énormes terrasses, offrant une vue panoramique inégalable sur la Baie d’Altea, d’ou vous pourrez contempler l’Île d’Altea, Benidorm, L’Albir, etc.
Les appartements disposent d’une superficie allant de 575 – 900 m², équipés de grandes terrasses allant de 120 – 300 m², garage pour plusieurs véhicules, grand débarras privé, cuisine de conception moderne totalement équipée et bien plus encore.
Ce sont des appartements construits avec des matériaux haut de gamme et installations qui comprennent tout ce que vous pouvez imaginer et plus, accès privé avec un control sécurisé, des grands jardins ornés de fontaines, charmille et mirador, club-house, bassin pour enfants et une piscine avec sable blanc et l’eau claire qui émule une plage des Caraïbes: “Une oasis de détente dans votre propriété”.
Tout cela combiné avec sa situation exceptionnelle, l’accès direct depuis l’autoroute de la Méditerranée AP7-64, à côté d’un club de golf, très près de la plage de la Olla et de la marina Campomanes, peut classer cette promotion comme Grand Luxe et, en fait, l’un des développements les plus exclusifs dans Altea et la Costa Blanca Nord.
Votre paradis privé dans la Costa Blanca Nord.

UN INVESTISSEMENT IDÉAL

Carmen Graña — Fri, 29 Aug 2014 16:54:57 +0000

Le complexe se compose d’appartements en terrasse sur deux niveaux, avec 2 chambres et terrasse et jardin privé au rez-de-chaussée et avec terrasse et barbecue à l’étage supérieur. Un ensemble situé dans l’urbanisation très près de Javea et Moraira à la Costa Blanca Nord.
Appartements entre 85 et 105 m² de superficie total avec des différents styles pour choisir.
Bénéficient de complets services communs composés de deux piscines avec des grandes terrasses solarium, zone de jeux et club-house, jardins paysagers, parking commun, etc.
Louer des appartements pour la saison de vacances vous permettra d’atteindre un bon rendement.

RÉALISER VOTRE SOUHAIT!

Carmen Graña — Tue, 26 Aug 2014 17:47:09 +0000

Le local a été pendant des années un restaurant de succès, qui a chuté il y a quelque temps, pour des raisons familiales, au même endroit.
Si vous souhaitez continuer à l’utiliser comme un restaurant, vous pouvez utiliser la cuisine existante et équipée avec coin repas complet. Sinon, la grande surface offre suffisamment d’espace pour vos propres idées d’utilisation.
Le restaurant est accessible sur 2 rues et se trouve à seulement 35 mètres de la plage.